上海买房子

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有条件拿到上海户口,但是买不起房,还有待下去的必要吗?

先把户口落在上海,拿到户口后你再考虑其它城市的工作机会。

上海落户门槛很高的,现在有机会一定要抓住,不然将来你会后悔的,肠子悔青了都没有用。

至于说在上海买房子的问题,你先不要急于下结论。只要你努力打拼,未来不可限量的。等过几年你收入上来了,就会发现在上海买房子并不是遥不可及的事情。

上海买房子-第1张图片-七天装修网
(图片来源网络,侵删)

作为国际金融中心,中国顶级一线核心城市,上海有大量的高薪优质工作机会。只要敢拼敢干,只要不断学习提升自己,一定能有出人头地的那一天。

杭州毕竟只是一个二线城市,其房价也不低,实际上杭州市是房价最接近于一线城市的二线城市。它的市区房价,跟上海市区房价有的一拼,它郊区的房价跟上海郊区的房价,同样有的一拼。

有志青年,应该把眼光放高一点,在国内就紧盯一线城市。实在在一线城市无法扎根,混不下去了才考虑二三线城市。

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(图片来源网络,侵删)

以上,供你参考!

-完-

我觉得有必要,买不起房,你可以租房子啊!你要知道在北上广深这样的一线城市,买房对于任何一个外地人来说,都是相当困难的,包括那些明星大腕,很多人现在依旧在租房!还记得打工皇帝唐骏吗?人家一直在住酒店啊!

上海买房子-第3张图片-七天装修网
(图片来源网络,侵删)

为什么我劝你留在上海,因为能拥有上海户口,真的不容易!上海户口的有太多的好处了!

第一,住房问题!

大上海,国际化大都市,可谓寸土寸金,除非你千万以上的资产,否则作为一名外地人,如果没有上海户口,想要在上海买房,各种各样的条件限制。目前非沪籍在上海购房,必须同时满足以下三个条件:一是以家庭名义购房,说白了购房者必须已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前,在沪连续不间断缴纳5年以上个税或社保的证明。如果你拥有拥有上海户口,在限购令下,也会相对容易在上海买房。

第二,教育问题!

这世界本来就存在很多不公平的地方,高水平的教育资源,在任何一个国家,任何一个城市,都是非常紧张的,富豪遍地,人才扎堆的上海更是如此。对于普通老百姓,上海那些高大上的私立学校,学费他太过于高昂,公立学校才是最合适的选择,上海的公立学校教学水平在全国也是领先的,而想进入公立学校,就必须拥有上海户口!最关键的一个问题,高考!上海的高考分数线很低,考上海的名校也相对容易很多!

第三,各种福利!

拥有了上海户口,就可以申请上海的保障性房屋,比如经济适用房、廉租房等!还有一点就是退休金,根据最新政策规定,非上海市户籍的一般账户人员在到达法定退休年龄时,最后一个缴费满10年的地方是上海,且缴费年限满15年了,可以在上海办理申领养老金。而如果你是上海户籍,就没有这些条件限制!

第四,医疗水平!

众所周知,上海拥有国最优质的医疗资源,但是你要知道,这些优质的医疗资源并不是对全民开放,只有拥有上海户籍的病人才能够享受上海市医保,给予部分报销福利,而外地来这里看病的人则需要支付全额的医疗费用。

所以,不为自己,也为了下一代,如果你拥有上海户口,不管是否有能力在上海买房,都一定要就在上海!珍惜吧!

对于现在这种情况,是否有必要留在上海买房定居?

你具体的情况没说清楚,不好评判。我觉得如果经济能力还不错,也符合上海的人才条件,有学历有好工作,孩子老婆也都在上海,以后孩子也可以在这里中高考,甚至落户口都有希望,那就可以考虑长期定居在这里。

反之,比如要钱没钱,学历也不高,技术也没有,工资刚刚够日常的开销话,那留在这里也是比较辛苦的,则可以到一个二线或更适合自己的城市去,现在国家发展越来越好了,地区间差距也越来越小了,机会也越来越多,哪里都有一片大好天地。

上海买房子要什么条件?

上海买房子要的条件如下:

1、沪籍单身人士:

单独名下有房,限购。单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。

2、外地人在上海购房条件:

外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数,外地的房产套数暂不计算在内,上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

在上海买一套房子真的很难吗?外地人真的没机会了吗?

感觉上海本地人不是很难,一般上海本地人家里都有房子,拆迁或把原来的房子卖了置换新房,压力不是很大。

外地人有点难,毕竟上海房价很高,但很优秀的外地人也是有机会的。我们单位也有蛮多外地人,基本都在上海有自己的房子,可以先买小房子,等有钱再慢慢置换。

我觉得不容易,全国一年有多少985毕业生,就985天之骄子,如果没有父母支援,一个人工作10年也未必一定能在上海远郊买上一套2居室。

远郊靠地铁,4~5万一平,80平3百多万,35%首付,新房首付至少120万,一个人毕业多少年可以存120万。注意这是985买上海远郊。你可以说上海也有2万出头的,是的,但那是金山,崇明这些地方,到上海2H以上,不靠地铁,旁边工厂流水线干干还行,985们又怎么在这工作?

你也可以说远郊买了先上车,后面置换,注意,上海全国认房认贷,有贷款记录还清也算2套,70%首付,置换得起吗?

自己是985舍得自己孩子上菜小吗?可不舍得,好学校周边房子动辄8万~15万,咋上车,真怕985们来了上海,缺一代不如一代,焦虑!

题主此问本就是明知故问。

难道不知道上海买一套最低价的房子要几百万,即使现在在上海有工作,除掉房租全家生活学习之用处还能省多少钱,绝大多数人六个钱包都是空的,根本付不了首付,谁说不难?难道天上会掉钱?

外地人为什么要在上海买房?不就是想牺牲自己这一代幸福,为子女创造能在中国最大城市生活的权力吗?

世上没有人不希望自己和子女更幸福的,对绝大多数人来讲理想与现实差距极大,即使尽其一生,牺牲自己一生幸福也不可能换得子女的幸福。

随着三年疫情,随着世界经济形势恶化,随着高房价高租金转移到企业生产成本中,逼使不少国内外企业搬离,就业岗位越来越少,找工作越来越难,收入越来越低,即使自己准备牺牲自己一切也没有企业让你牺牲时,每天一家要吃,每月需要支付几千元房租,哪里来钱?没有钱能一直艰难生活在上海吗?

连生存都有问题,哪还有准备在上海买房的梦想。梦想要有实现的可能才是梦想,没有实现的可能则是空想。

在没有客观条件下,为什么非要在上海买房?

从国家长远战略角度,把全国所有农村人外地人都鼓励到几个超大城市就是错误的。

人或人才都到几个超大城市,其他城市或地区放弃了?荒废了?几个超大城市有这么多人才的岗位吗?有这么多就业岗位吗?

如果把全国人口都鼓励到几个超大城市,这么多没有收入人口集中在几个超大城市会发现什么?

在上海买一套房子确实挺难,同样在北京深圳广州杭州等地买一套房子也很难。如果扩散开来,在每一个城市买一套房子都挺难的。因为我们的当地房价对比当地工资水平,那就是显得非常之贵。居者有其屋这个目标,可是不容易实现的。

为什么说在每个城市买房子都挺难?因为在不同的城市有着不同的收入水平,也有着不同的房价水平。那么在国际上有一个统一的指标,去考量购房难度,那就是购房收入比,房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。在国际上一般认为这个比例是在3~6倍是合理区间,超过6倍以上,那么买房的难度对于一般的劳动者来说就很高了。

那按照这个说法,我们可以估算一下。假如在北上广深的一线城市,年收入20万。按照6倍来计算也只有120万,但是120万能在这些城市买一个房子吗?即使在一些普通的三线城市,年收入假如10万,那么60万能够买一套房子吗?所以在我国绝大部分的城市中,收入房价早已远远超过6倍。那就意味着,不论在任何地方买一个房子都很难。

那么在上海等一线城市,买房子则尤其难。因为他们已经是我国职业收入的天花板,也就是说同一份职业在这些城市中收入是最高的。假如在三线城市或更小的城市,大家可以选择去北上广深苦干几年攒一些钱,返回后有可能就能买得起房子。但是在北上广深,就无法做这种选择,因为他们的工资水平已经是在国内无法比较了。

那么对于生活在上海等一线城市的民众来说,如果是本地人,买房相对会更容易一些。一方面他们本身可能都有着或大或小的房子用于居住,那么就少掉了租房费用,而且通过卖掉原有的房产,还多了一个买房时候的起始资金。另外他们长期生活在本地,分享到了一线城市经济增长的红利,手中的资产相对会更多一些,资金也会更宽一些。

但是对于外地人来说,那确实在上海等一线城市购房,是需要努力打拼多年才能实现的。因为他们每月的收入中,还需要多花出一部分租房费用。另外他们也是赤手空拳到这些一线城市进行打拼,一切要从头来过。仅仅首付款的问题就可能拦住很多外来人员的购房梦,6个钱包才能凑够首付,这绝对是千千万万家庭都发生过的事情。

另外在购房之后,那么每个月的还贷也确定是一个压力相对比较大的问题。有可能夫妻二人总收入的1/2还多,都需要用于每月的还房贷。这其实对于劳动者的心理压力也会相当大,造成很多心理问题,因为他们不敢去失业,不敢去创业,也同样在日常花费中受到很大的压力。长达20年乃至30年的房贷,有时候就像一座大山一样压迫外地购房人很长很长时间。

通过高房价建立了进入这个城市生活的门槛。这可能就是未来上海的一线城市,给予的劳动者最大的挑战。但是每个人没有压力,怎么能持续进步呢?该闯荡还是得闯荡,有时候回到家乡更没有机会。