旧楼加装电梯方案

旧楼加装电梯的资金怎么筹集？

加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头跑业务，因为涉及到很多部门呢！现实情况的是，高层的人听到旧楼加装电梯特别高兴，但低层住户就不同意了，因为他们不需要爬楼，而且电梯可能影响他们的采光、通风。超过三分之二以上的业主就可以报建啦！

由当地政府主导，引入民间资本，同一个市成立起码三家的电梯租用公司，防止垄断。设置准入门槛，由有资质的企业自负盈亏运营。公司负责电梯的建设和维护用电等一切费用，业主只出土地和空间。业主凭IC卡有偿使用电梯，使用费由当地政府物价部门定价。IC卡只可以打开本楼层的电梯门，想串门只能爬楼梯了，原则上楼层越高，使用费越高。这样可以让低层业主心理得到平衡。

旧楼加装电梯基坑做法？

1.基坑净深度不小于1500,与电梯的运行速度有关,对于1.75米/秒的乘客电梯来说,一般1600较为合适。

2.设置C20砼墩台,便于固定减震器。

3.基坑根据地下水位的情况必须设置防水措施和排水措施,一般应采用排水管把基坑内的水引入基坑外的集水井内,然后用潜水泵排走。

4.地下水位较低时,可以在基坑内的一角设置400×400的集水井。