商品房契税征收标准

商品房契税征收标准及截止日期？

1.

1997年10月1日起,契税税率按4%执行。

2.

1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征收契税,但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等,不享受此项优惠政策。

3.

2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套,是3%。

4.

纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前,购买房屋的,按照原政策执行。

200平以上契税怎么算？

200平以上的契税计算方法是根据房屋的总价值来确定的。首先，需要确定房屋的市场价值，并根据当地政府规定的税率进行计算。通常，契税率会根据房屋的价值不同而有所差异。一般来说，契税率会在1%到3%之间。然后，将房屋的总价值乘以相应的契税率，即可计算出200平以上契税的具体金额。请注意，具体的契税计算方法可能会因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业人士以获得准确的信息。