盖房全包每平米多少钱

ysladmin 7 0

农村盖房100平米全包需要多少费用?

回答:

1、我有一位战友是河北承德平泉农村人,60多岁了,去年给儿子盖婚房100平米左右,总共花了13万元;

2、他因年纪大,儿子又不在家,就把活全包给了施工队,13万元交钥匙🔑,平均1300元/平米;当然还有一些应酬上的花销3000多元;

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3、由于是全包,也存在一些弊端,譬如:门窗、玻璃、管线等都是造价最低的,恐怕过了保修期,使用时限不会太长,到时候还得花钱维修或更换。

四川农村建房全包多少钱一平方?

这个问题得分情况,因为各地区各个人的要求不同,因此我们在各个地区农村建房全包的金额也不一样。

就以我们四川来说,由于四川许多地区都是以山区多加上一些丘陵地区而闻名,各地区的地质结构以及交通运输也千差万别,这就不能一概而论。我们农村建房依然要讲究用地,房屋类型与结构,设计,用材,水电气,防水,屋内装饰等等。接下来我就讨论各地区的农村建房全包大概的承包金额。

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我们先来说成都周边的农村地区建房全包的情况。如果使用自己的宅基地建房,以砖混结构建房,用材的品质选择一般情况,装饰也选择一般要求,水电气防水材料选择优质材料,另外加上人工费用(人工费用变化较大),这样的情况大概要2000__2400元/每平方。当然如果要求材料品质高点儿或更高,价格可能还有变化。

如果按这个标准在四川的边缘山区的农村建房,成都的这个价位就显得低了。比如在四川的攀枝花和凉山州的农村建房全包的金额就相对要高些,主要是这些地区的房屋地基很费事,往往要动用机械化设备才能搞定,而建房所需材料的的运输费用也要比成都周边地区高得多,因此在攀枝花和凉山州的农村建房(标准按上)全包的金额可能在2500__3000元/每平方的大概范围之内。

由于每个人的要求和每个地区的情况不同,我们在农村建房全包的金额也不尽相同。

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我们农村这里包工是240元每平方,不过一般都是包工包料居多!对材料不放心也可自行购买!

建房的生产工具都是包工队出,也不用每天包吃,有水解渴就可以了!按地基面积100平方算,就是24000元,工序包括竖砖、浇顶,建成后新房里外墙面都刷一层水泥细沙浆。

其实农村各建筑游击队技术水平也是有好有孬,这就要房主自己去参考验证了,可以去以前起过新房的屋主去咨询情况。真要是碰对技术不好的施工队,房子做好后会有很多质量问题,如墙面开裂,屋顶滴水等质量问题,那会非常不爽!

但地基基础及地面平整是房主自己平整好的,施工队只出人工技术。

另外一种也可包工包料,包工队先出钱把房子建好,按市场行情定价,怕被坑也可跟他们一起去买钢筋水泥回来!付款是根据施工进度分期付款!

希望我的建议能为你带来参考,祝您新居早日落成!


四川现在建房全包的费用在1100~1300左右。今年的行情比往年相比要高一些,农村现在请工人的价格大工在260-280,小工在160-180,中午吃老板一顿饭,现在修房子跟以前不一样了,新建房都要三次圈梁,四大角必须要有构造柱,中间每道墙的结构处也都要使用构造柱,所以造价要高一些,现在四川农村建房只要不是框架结构的都全部还是使用的实心小砖,成本也要高一些,而且做工也比较慢一点,毕竟都是小砖,前段时间我们邻居刚刚修了二层的新房,地平方差不多100左右,修好差不多用了三十万,也是全包的,全包就是包括(砌砖,粉刷,外墙砖,房间里面包括厕所厨房都帖了地砖墙砖,还有掉顶)也就是说新房需要的东西全部都要做完,除了买家具电器。