深圳龙岗网上装修备案流程?
深圳龙岗房产备案流程:1、首先买卖双方需按照网上公示的房屋买卖合同来制定相关条款。2、由深圳房产开发商通过房产网上签约管理系统,将购房协议或合同打印出来。3、合同打印之后双方统一在网上签订正式的购房合同,然后签字盖章。4、合同签署完以后,由深圳相关管理部门备案审核,带审核通过之后房产备案就成功了。
装修需要根据物业要求及装修条例进行报备材料。通过后按要求施工。
爱空间装修质量怎么样?
谢邀,
这个得根据当地实际情况来说,我在北京,装修公司多的数不胜数,价格都差不了太多,那些游击队和小门店除外,正规的差不多价格都那样。
至于说质量问题,那得看公司内部了,一般来说很少出现质量问题,返是不是不出现,一般出问题的都是公司内部协调不统一,公司管不住工长和工人。
如果真有亲戚会装修真不建议找装修公司。
爱空间门店也比较多,作为大的装修公司来说,质量上应该还没没问题的。
90平10万,因为不知道做的都有哪些项,所以价格这块儿不好说。柜子的多少、用的材料的品牌都影响价钱的高低。可以跟你们当地的价格进行比较,只要在你们那里可以,那就没问题。
装修注意事项也比较多
一、隐蔽工程
水电这块儿隐蔽工程一定要重视,因为这是基础。就算装修出来再华丽,基础不行,那也是白搭。开关插座一定要多,因为日后你会发现插座不够的痛苦。电路一根管子最多三根线。
二、防水
防水也是非常重要的,卫生间最好都上翻1.8米,防止以后受潮。
三、铺砖
砖的工艺要好,拷尖的地方一定要做到位。验收的时候敲一敲砖有没有空鼓的地方。
四、刷漆
装修是一项没有价格标准的工程,从房屋面积和总体价位方面属于中等价位水平,材料应该不会太次。爱空间目前也是属于有一定规模的装修公司,相对施工队来说还是较为有保障的,整体施工、管理以及售后保障性都要优于施工队,但凡事都是相对的,也不可避免会有各种问题出现,签合同就要多注意细节部分了,比如你的具体施工项目都有哪些,哪些是包含的哪些是不含的一定要明确;后期开工工程款付款比例以及节点;合同工期要明确,什么时候开工什么时候完工,如果延期如何赔付;此外前些年工程施工过程水电是容易增项和扯皮的地方,所以在签订合同时要注意水电路后期是否会增项,开工后水电路改造是否规范,目前基本横平竖直,有顶不走滴;墙面如果是刷漆,目前基本为一底两面,这个时候要注意工人是否会偷工减料;墙地砖铺贴是否平整,空鼓率等……希望以上能帮到你!
最真实的体验:希望能为大家提供一点点参考。我在昆明,家里房子准备重装,经家人的朋友推荐,了解到了爱空间,地址在万达旁,正好赶上做活动799元/平,原价是899,几番谈论,价格定在799,交了1000元的保价定金(可退),还有100元/平的旧房改造费用销售人员口头承诺了可免掉;之后安排了设计师与我对接相关细节,进行量房,七天给了最初的设计图,然后让我们去确认设计图,正巧出现了要交付40000元的大保价定金,并签了协议(不可退),如果不交要调到899/平,之后就按照我的要求开始了设计图的完善改造及报价过程,第三次去到公司就是请我们去做最终确定,要支付剩余尾款他们开始备材一周就可以开工,这时就必须弄清楚所有细节了,结果噩梦般的体验开始了:一、房产证上建筑面积为92平方米,报给我们的价格变为了111.82平,原因是其公司规定计价面积是实测面积83除以0.75;二、之前说的100平的旧房改造面积变成了119平;三、旧房改造的部分又免不掉了。普通老百姓有几人能对装修很专业,但最基本的建筑面积摆在那里,平白多出的近20平我该如何接受,这部分的装修价格是装我的房子么??!带着疑惑咨询了业内多家装饰公司,无此规定!其次口头承诺的东西是我经验不足,不该去相信,应白纸黑字写清楚,最后当我们一家像爱空间提出疑惑要求解释的时候,无人能解释得清楚,部门经理直接不跟我们碰面,也不做任何解释,极不负责,此情况无疾而终。离开时再次告知了请求其负责人电话或当面给予解释,否则明天我们会带消协,及媒体来请他们给出解释。结果我们一家人还没回到家就接到了电话告知可以立马退还40000元不可退的钱,此事就此告一段落。整套房子装修价格由8万元(我的心里价位是十万元)增加了3.5万变成了11.5万,试问任何一位,突然出现的三万元谁能淡定,这把暗刀磨的有多快多利大家自己判断。此亲身经历,仅供参考,不喜勿扰,绝无虚假。如果一开始真的全透明,那可能咬咬牙就装了,一步一套实在承受不住