北京家庭购共产权房后能买二套么?
谢谢邀请回答!
本人一直在南宁从事房地产工作,对于北京的购房政策并不清楚,但是根据之前国家出台共产权房的目的以及政策,大概率是不能购买第二套的,但是具体政策以当地政策为准。
但是对于可以拿出200万的首付是买商品房好还是买位置较好的共产权好这个问题,首先你得确认你是否具备购买第二套共产权房的资格,如果可以买共产权房的前提下,当然是选择买位置好的共产权房好。因为房子的价值取决于他的位置以及配套,特别是学校。当然,如果没有购买共产权房的资格了,你也只有选择商品房了,商品房选择学校好的项目就可以了,交通次之。
希望我的回答能对你有帮助!!
2008年北京房子限购吗?
2008年北京不限购。
北京限购政策的内容包括在京购房的资格,所购房屋的类型等。2010年4月30日,北京市人民政府出台“京十二条”,北京正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。
2008年还没有限购,2011年开始的。
北京限购政策是2011年开始的,在2011年2月17日零时零分之后,在网络进行签约的住房交易,需要执行新的限购政策,同时还需要审查购房人的资格。
也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。
北京全款买房2021最新规定?
北京买房政策2021年的最新规定
已婚京籍家庭除通州外无房的,可购买两套,也有一套的,可以还可以再购买一套
单身京籍家庭有在京无房的,可购买一套住房
想在通州买房的经济家庭符合本市限购政策的前提下,如果满足已有一套住房且落户在通州三年含以上的京籍家庭,已有一套住房或近三年在通州区连续社保或个税的京籍家庭,京籍无房家庭条件之一可在通州购买一套住房
外地户口退休人员能在北京买房吗?
能,若是外地户口,就必须满足连续5年的社保或个税缴纳,否则就无法在北京买房。注意:社保缴满5年,是指从买房申购那个月算起,往之前推算连续满60个月。而个税是指从申购房屋当年开始算起,往前推算连续满5年,这5年中的每一年必须有一个月是缴纳了个税的。
北京2021年到2022年上半年,房价还会涨吗?
新房价格会涨,新拍下来的土地成本在那儿摆着呢,除非开发商做慈善。二手房就不好说,目前看,我关注的区域,好点的房子标的价格比较高,量特别少,一两套一个小区,不好卖的有缺陷的一堆,标什么价都有,明白人是不可能买的。还有很多人一直把房子挂在网上,没打算卖,所以二手房价不大好评论。