哪些城市的房子值得购买?
这个时间点:
深圳,已经大涨过。排除。
广州,已经涨了。排除。
上海,目前刚有苗头。强列建议购入。
北京,目前没有任何苗头。一般比上海要晚。
上海房价已经4年未涨,这个时间点。买上海最好。。。
看你说的主要是投资性购房。
个人觉得,如果投资北上广深周边地区,价格也不见得便宜,周边地区下面的地市州的房价感觉还是起来得慢。这是因为必定在一线城市去发展的人,就是聚集在这些城市的城区,周边城市基本还是本地人居住的多,外地人去发展的相对少。
房价的升值主要是看发展,省会城市必定是大城市,发展也更好。投资房产就是赌未来,我觉得还是宁愿选择省会城市的主城区。
就算房价跌,省会城市的主城区房价也不可能跌,毕竟大城市城区的房子出租也是不愁的,但买离城区远了的地方,房价真的就不好说了。
佛山,粤港澳大湾区的大旺国家级高新区
佛山比较优质房源的门槛是250万,大旺国家级高新区最低门槛60万。
第一点:算二手房租金回报率
第二点:库存量,二手房挂牌量,净人口流入量,政策,小学生增长率,外地人口占比,限购程度
第三点:新增学校情况,周边拍地价,人口规模、人口密度、行政区划、面积大小、基础设施、产业结构、经济指数、环境质量、教育水平,交通,……
对于买房子哪里好,我觉得还是要根据自己的需求和资金多少,综合考虑哪里合适哪里好。资金多的,根据自己住的区域买人口流入型的大城市位置好、环境好的小区;资金有限的买那些小城市的位置还可以的小区。总之只要满足自己的需求,买哪里都好。
感谢邀请,很高兴为你解答
购买房子哪里好?
买房子买在哪里,没有那么绝对,也要看你买房的原因和方向,下面给大家几个建议:
1.主要看好发展,投资性质:我们抛开限购这些条件,个人比较看哈长三角城市群,和粤港澳大湾区,这两个地方都是经济全国领先的;长三角建议买上海、杭州、苏州和南京等地,粤港澳建议买在珠三角区域,都是比较有潜力的;
2.看个人需求:买在你上班的地方附近,这样一来你不需要租住房子,上下班的成本也会减少,给自己最大程度上带来了便利;
3.考虑未来:买带优质学校的房子,现在很多家长,特别舍得为孩子花钱,买动辄成百上千万的学区,眼睛都不眨一下的,也确实看中教育这一块,都希望自己孩子有好的教育资源,高质量的生活圈,因为好的学区房价格也会越高。
结语:
最后总结一下,所以买房子一定要看自己的需求,包括投资也是看你自己的需求,适合自己的房子才是最好的,毕竟任何投资都有一定的风险,但话又说回来,房子投资再怎么失败,你房子可以随时变现、可以拿出来出租等等;你说呢?
买房子是房子修建好之后买嘛?
买房子不是房子修建好再买的,购买房子分为现房和期房,现房是已经建好的房子,而期房是正在修建的房子,开发商为了资金运转的快,为了减少资金被占用时间长,开始建房就已经宣传出售了,有的喜欢这些房子的结抅和地区,早早就签定了购房合同,等待开发商供房。
买房什么叫买一不买二?
买房应该买一不买双【你说的二,应该是双】,当然,买一不买双的说法并不只是针对选择房屋楼层的,买一不买双的说法由来已久,这句话是源自于古代一本书的记载,“三间吉,四间少,五间就有一间空”。
由于古书上的这句话,很多人就将买房子选择楼层跟单双数结合到了一起,这句话的意思是单数的房子象征阳,双数的房子象征阴,现实生活中,很多人就把这句话引申为了单层的房子象征阳,双层象征阴,自然是向阳的房子更好一些了。
还有,是指应该购买开发商一期的房子,不买二期,一期宣传需要,品质有保证。
1.很多人在购买房屋的时候,都会遵循“买单不买双”的说法。那么买单不买双是什么意思?
2、买房买单不买双是是源自于古代一本书的记载,这本书上面写着关于楼层选择的一段句子:“三间吉,四间少,五间就有一间空”。这句话的意思是单数的房子象征阳,双数的房子象征阴,因此购买房屋的时候,宁可买单数,也不要买双数。单数间是活人住的,而双数间是死人住的,属于阴宅。
3、当然,买单不买双属于一种迷信的说法。“三间吉,四间少,五间就有一间空”,具体来分析指的是三间房间是吉数,这样的房子有利于人。而四间的话,这种类型是很少的,就像是棺材一样,会少年枉死。五间空一间,这是以洛书来定,以四方五行中间五,遇到五就要定一间为中宫囚屋,因此要空出一间来。