我们外地公司，最近想扩大规模往南宁东盟发展，哪个区写字楼比较合适？
全国唯一的一个东盟商务区里，有12国领事馆，众多金融信贷机构等公司，这些是不会轻易搬走的。
你可以考虑一下龙光世纪哦，龙光是中国地产20强，又是上市公司，不论是产品形象还是产品质量，对比周边楼盘来说，都是让人比较放心的。
针对贵阳、南宁的写字楼空置率，有什么办法吗？
这个问题我最有发言权，坐标贵阳，身边不少的朋友，都是写字楼的业主，有的是在金阳，有的是在花果园，今年以来，不少业主的租金还是降了很多的，有的甚至空置了大半年都没有租出去，现在贵阳花果园有的写字楼，毛坯每平米每个月甚至都可以租到25左右的价格，要来租的人都并不多！
如果看一下某些专业机构，对于贵阳、南宁这些二线城市的写字楼空置率的统计，就会知道行情的温度如何了，有人可能会问，既然写字楼那么多空置，租不出去，那为什么还有那么多在建的写字楼呢？
其实，写字楼市场，要形成一个良性的循环，最重要的还是需要“一只看不见的手”来调节。
比如，假设可以由官方或者官渡商办的形式，设立一个写字楼运营的基金，然后将业主手中空置的写字楼集中按照一定的价位，根据业主自愿原则，协商收过来，可以是租，也可以是产权的收购，然后统一打包对外出租、运营，一方面，既能打破各写字楼单个业主个人出租，难以形成业态集中的规模化效益的弊端，另一方面，也是对写字楼业主手中“现金流”的一种回笼，毕竟，让市民手中的钱，不再被“写字楼”绑定，盘活资产，才能更有利于拉动消费，促进经济“内循环”。
1000平办公室简单装修，怎么设计好？
现在很多行业都喜欢把办公室设计的比较简约时尚，例如互联网公司等新兴行业。在这里分享一套1100平米的现代简约风格办公室装修实景案例，希望给到你参考。以下全是实景哦！
此办公空间中，设计师在旧办公空间原形的基础上，以创新的设计眼光重新进行全方位的改造，添以时尚，现代的元素，让南宁公司办公空间以全新的面貌展现在大家面前！空间色彩设计上，设计师以纯净的白色为主打颜色，不加粉饰雕琢，让空间呈现灵动而清澈的气韵。
VIP室的很多物品为设计师从原有办公空间中重新设计摆放利用，让其有了新的生命力。无论是棕色加灰色，有着温暖优雅气息的空间，还是安定浪漫的蓝色加红色，时尚色彩浓郁的空间，以及呈复古气质的空间，都使来宾处在既温馨随意而又时尚舒适的氛围里。
给你推荐个900平的，你可以借鉴下。
这是由Gensler为全球结构工程师顾问倾力打造的多元化空间。整个项目面积为900平方米，位于美国佛罗里达州劳德代尔堡。设计团队强调用开放式和明亮的空间促进员工之间的协同合作，用多元化空间让员工享受更舒适轻松的工作环境，这个像社区一样的工作场所，满足了Thornton Tomasetti的所有畅想。
前台的设计就可以显示出设计的与众不同，设计团队摒弃了大理石瓷砖和钢琴混凝土的现代与粗犷，选择了实木前台，这在原本黑灰色调的空间里构成了一个独特的景观。
木质前台冲淡了这一空间的现代感，增添了古朴意味，容易给人留下不俗的第一印象。
绕过前台，就是一处明显的多元化空间，沙发与办公椅的浓重色彩，在黑色墙壁和灰色地毯中央，起到了明显的提亮作用，为空间增加了年轻活泼和生机活力，椭圆形简约办公矮桌造型简约、精巧流畅，保留了这一空间的沉稳大气。这种稳重中透出活泼、年轻而不失庄重的色彩与布局，是设计团队的实力彰显。
值得一提的是，这一大的空间中有玻璃门作为隔断，可伸缩重叠的设置可以节约空间，也可以随着公司的需求将空间一分为二。当需要召开一个临时性的秘密会议时，可以将玻璃门拉开，形成一道屏障，保留了光线的同时也能保留隐私。
不需要召开这种私密会议的时候，可以将玻璃拉伸门收拢，这就又从两个小房间变成了一个大房间，整个空间将显得更加通透、明亮。有更大型的会议也可以将这整个空间都作为会议室，大家可以在不同的座位上参与同一件事物的讨论与交流。
现在南宁的写字楼怎么样？
南宁写字楼空置率2017以前一直是20％左右，有些眼红反骨仔妒忌南宁发展太快，想让大家觉得南宁很萧条希望别人不要去，就故意把五象新区那90％还在建设没得交房使用的算进去才把全南宁写字楼空置率硬生生的抬高到50％而已，可见南宁五象新区一旦建成潜力非常巨大！！！
在南宁，写字楼好找，但好的写字楼基本都是供不应求的。
目前南宁商务办公板块主要集中在金湖CBD、东盟商务区、五象新区总部基地。
金湖CBD是南宁较为成熟和知名的商务办公区域，能享受周围酵熟商业配套，传递出干练的精英风范与沉稳的公司形象；路网畅达，能降低商务合作中的时间成本。
青秀万达写字楼就是金湖CBD写字楼中一个很好的选择。青秀万达中心作为金湖商圈唯一在售的5A甲级写字楼，超高配置，附近还有各大政府机关等繁华的政务配套，成熟的商务氛围，宜租宜用宜出售。所处的青秀万达广场，是万达集团的第三代城市综合体，集娱乐休闲、餐饮、购物等配套设施于一体，立体化交通网络布局，汇聚八方来客，置换高效商务财富。
其它的商务办公区域，东盟商务区高端但租金太贵，道路狭窄，交通略不便；五象新区总部基地也拥有不少写字楼，但一个新区成熟需要时间，商务氛围尚未形成。
无论是自用型还是投资型，南宁的写字楼市场现在都很火爆。“一带一路”、《北部湾城市群发展规划》的倾斜，南宁企业注册量连年激增，新增企业的刚性办公需求和原有企业改善办公环境的需求“双需”迫切。今年因为政策关系，一些投资型的买家开始淡出住宅市场，转而投资回报收益相对稳定的写字楼物业。南宁写字楼前3季度成交同比上涨8成，可见，写字楼的受欢迎程度。
