68万的房子首付多少最划算？
购买房屋要看你是购买的新房还是购买的二手房屋，而且还是要看你是购买的首套房屋的，如果你是购买的二手房，那么最少也要首付百分之五十，如果你是首套房那么首付就可以在百分之二十以上，68万的房子首付我认为首付少一点更为合适，应该是在可以贷款30年的情况下。
首付百分之五十划算吗？
我想你绝对不是第一套房子吧，现在很多地方的首付款是20%，个别地方的首付款是是高达30%，第二套属于改善型房产50%的首付款，而第三套基本是没办法贷款了，第二套银行觉得有风险了高就提高了贷款比例，同时贷款利率是上涨的，我觉得如果不是自己住就不要买了。
全款90万购房首付交多少划算？
为了减轻人们的经济压力，国家规定购房者可以贷款买房，但是需要先付首付，然后接着开始月供。如果你买了一套90万的房子，首付一般最低需要多少呢？其实现在2020最新规定来了，不清楚的市民快来看看！
据了解，如今对于90万的房子首付多少问题，其实买的是一手房，直接从开发商贷款，需要付房屋总房款的30%！比如90万的房子，你需要付30万的首付。如果是二手房的话，首付是付“银行评估值”的30%，比如说银行评估值房屋值90万，你的首付是90万的30%，也就是30万！
如果是商贷,且首付三成,且等额本息,按照12年发布的基准利率6.55%,则首付27万,月供5505的样子,但是这样不划算哦,等额本金比较划算,等额本金首期还款6940的样子,但是尾期只有3519,意思是越来越低,贷63万的话,比等额本息算下来,15年可以节约5万块的样子。
这得看你个人的经济实力了，如果后期是做生意或者你的投资收益比较高的话，那么就少付一些首付，做房贷，尽量做最大额的房贷，首付最低交30%，那你就交27万，然后余下的63万全部做贷款，利息还比较低。
如果说经济实力比较薄弱，后期的投资收益比较小，而且收益低于房贷的比例的话，那就尽量的多付首付少贷房贷，将你手上的资金全部做首付，不够的再做贷款。
买房付几成首付最划算？在选择还款方式时应该选哪种？
1、因为目前来看，从中国开始房改推出房屋抵押贷款开始算，房贷利率始终是社会贷款利率最低的一种产品之一，其次还有贷款时间长的特点。所以首付最低成数相对最划算，特别是你房贷申请时有优惠的情况下，可能会出现你的房贷利率低于同期理财收益的情况。如果你没有任何投资渠道，那么可以按照自己能力来付首付。
2、在还款方式问题上，许多人在纠结哪种最划算，其次没有任何纠结的必要，这是个最简单回答的问题，看你还款能力，你如果可以等额本金就选等额本金，如果等额本金前期还款压力太大就选等额本息，本质上没有任何区别，完全看个人还款能力。因为通常房贷的都是年轻人较多，当前收入可能还不高，所以大多数人选择等额本息。
首付问题也是买房最后纠结的问题，房地产很长时间是国家的支柱性产业，对于短期出现任何房地产行业大的波动我个人持反对意见，在经济始终保持增长的情况下，我个人建议：
①刚需买房一定是最低首付，即能保证上车、保证生活需求且不透支其它社会资源的情况下，又给个人未来创业、转业、跳槽谋求更好出路留下机会（建议等额本息）。
②改善买房，自身受到家庭（上有老下有小）以及社会种种支出的压力，首付尽量保持在50%—60%，贷款减少的情况下能够有力保证家庭各类支出，不断粮有富裕（建议收入高可等额本金减少利息支出、收入较低可选择等额本息）
③投资买房，根据央行利率选择时机（显然现在不是最佳时机，全款买房更为有利）。
