上海普通住宅标准

上海家庭一般住多大面积的房子？

上海普通住宅的标准，应该是面积一定不能超过140平方米，而且最好是那种不超过五层的楼房，这些就算是上海的普通住宅。上海的房子是非常贵的，毕竟是一线城市，消费水平也高，所以如果说不是本地人的话，想去上海买房子一定要慎重考虑，就怕你到时候买了会后悔。因为上海的房子价格贵，你要是再想卖出去的话，中间的差价就要你自己补贴。

50-80平之间

居住在市区的老上海人，一般化往的都是老破小，如黄浦区包括以前的卢湾南市区，如果没赶上拆迁的话，家里人也没去申请经济适用房，只能一家三口甚至六七口人蜗居在小房子里。申请上经适房的人就比较幸运，房子租给外地打工者，每月的租金少说也得几仟元。

上海普通住宅标准什么时候调整？

上海普通住宅标准3月1日调整

上海住房保障和房屋管理局等部门16日联合发布调整上海市普通住房标准的通知，该标准自3月1日起执行。新标准与2008年制定的旧标准对比显示，仅就价格而言，内环线以内套为准。

普通住宅标准上海调整什么意思？

普通住宅标准上海调整是指上海市政府对普通住宅的标准进行了调整，以适应市场变化和满足居民需求。调整可能涉及对房屋面积、楼层高度、房屋类型等方面的规定进行修改，以使更多房屋符合普通住宅的标准。

这样的调整旨在提供更多的住房选择，促进房地产市场的健康发展，并减轻居民的购房负担。

上海市房产普通住宅和非普通住宅？

上海普通住宅标准，应同时满足以下条件:

(一)五层以上的多高层住房及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

(二)单套建筑面积在140平米以下;

(三)实际成交价格:低于同级住房平均交易价1.44倍以下，内环线低于450万元/套，内外环线低于310万元/套，外环线低于230万元/套。

你的房子面积没有超标，价值上看属于哪个楼盘了，规定的标准偏低，但并不是按照市场价格确定的，而是房管部门的核定标准。

普通住宅和非普通住宅的区别之税费参考下面资料：

个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年，且卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。